Lappi trendaa mökkikaupassa
Kesämökkien ostosesonki on käynnistymässä. Tämän vuoden suuri mökkitrendi näyttää olevan Lappi.
– Lapista etsitään nyt mökkejä enemmän kuin vuosi sitten. Se on noussut myytävien mökkien hauissa 4. yleisimmäksi maakunnaksi ja ohittanut vetovoimassa esimerkiksi Pirkanmaan sekä aiemmin trendanneen Kanta-Hämeen. Jo viime vuoden aikana Lappi nousi 5. halutuimmaksi maakunnaksi mökin omistamisessa, Oikotie Asuntojen johtaja Anna Leinonen kertoo.
– Lapissa myynnissä olleiden vapaa-ajan asuntojen määrä väheni viime vuoden aikana noin 10 prosenttia. Ylipäätään turismissa Suomen Lappi on kansainvälinen trendi. Se näkyy eniten vuokramökkimenekissä, mutta osittain myös mökkikaupassa, Leinonen lisää.
Lapin matkailu on kokenut viime vuosina ennätyksellisen kasvun. Rovaniemen lentoasema on nyt matkustajamääriltään yksi Suomen suurimmista. Mökkeilyalueiden trendit selviävät Oikotien maakuntakohtaisista hauista. Oikotie on Suomen käytetyin asuntohakupalvelu. Oikotietä käyttää keskimäärin viikoittain yli miljoona käyttäjää.
Koronakriisi loi mökkibuumin, jonka jälkeenkin menekki on asettunut aiempaa vilkkaammaksi. Loma-asuntokauppa oli viime vuonna lukumääräisesti 15 prosenttia vilkkaampaa kuin vuonna 2023, ja sen kokonaisarvo kasvoi yli 16 prosenttia. Loma-asuntokaupan kokonaisarvo oli viime vuonna liki 460 miljoonaa euroa. Tilasto on Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton KVKL:n.
Loma-asunnoissa suunta on päinvastainen kuin omistusasunnoissa muutoin. Omistusasunnoissakin juuri omakotitalot ja rivitalot ovat säilyttäneet arvonsa huomattavasti kerrostaloja pysyvämmin.
Tämän vuoden alussa myytäviä loma-asuntoja on etsitty Oikotiellä eniten Varsinais-Suomesta, Uudeltamaalta, Päijät-Hämeestä, Lapista ja Kanta-Hämeestä. Suurimmassa suosiossa korostuvat maan eteläiset osat. Lappi-trendi on vastoin isompaa kehityssuuntaa.
Niin on myös Pirkanmaan mökkeilyvetovoiman vähentyminen. Vuosi sitten Pirkanmaalta etsittiin myytäviä vapaa-ajan asuntoja maakunnista 5. eniten. Vuoden aikana ranking putosi seitsemänneksi. Nyt alkuvuonna hakuja on kohdistunut Pirkanmaalle 6. eniten.
– Pirkanmaan suosio on mökkeilyssä nyt laskenut, mutta maakunta on asumisessa niin vetovoimainen, että aseman voi ennustaa nousevan mökkeilykulttuurissakin, Leinonen toteaa.
Etelä-Savo valuu, mutta Itä-Suomi petraa
Ehkä perinteikkäimmän mökkeilymaakunnan Etelä-Savon asema näyttää nyt valuvan vauhdilla. Itä-Suomesta juuri Etelä-Savo on viime vuodet pitänyt pintansa, mutta nyt alkuvuonna se ei yllä mökkien hakukohteena kärkikymmenikköön. Vuosi sitten ostosesongin alussa Etelä-Savosta haettiin mökkejä 7. aktiivisimmin. Koko viime vuoden aikana 6. aktiivisimmin.
Toisaalta nyt alkuvuonna loma-asuntojen etsimisen kärkikymmenikössä ovat Pohjois-Savo ja Pohjois-Karjala, jotka eivät ole olleet vastaavassa asemassa hetkeen.
– Voisiko alkuvuosi ennakoida Itä-Suomen uutta tulemista mökkeilykulttuurissa? Mökkien menekki on ollut jo usean vuoden kovaa ja kun se on voimakkaasti painottunut eteläisiin maakuntiin, ehkä se ohjaa tänä vuonna kiinnostusta laveammalle, Leinonen kommentoi.
